Wynajem maszyn budowlanych w Warszawie – kiedy lepiej pożyczyć niż kupić?

 

Pierwsza koparka na firmę kusi prawie każdego wykonawcę w Warszawie. Stoi na placu, oklejona logiem, wygląda „poważnie”. Tylko że potem przychodzi rata leasingu, przegląd, ubezpieczenie, a maszyna połowę miesiąca… stoi. Brzmi znajomo?

Koszty zakupu, o których rzadko myślisz

Kupno maszyny budowlanej to nie tylko cena z katalogu.

Płacisz za:

·         wkład własny / gotówkę na start,

·         leasing lub kredyt (odsetki, prowizje),

·         serwis i naprawy – i to raczej szybciej niż później,

·         ubezpieczenie,

·         transport na budowy,

·         postój – hala, plac, ochronę, czasem monitoring.

Do tego dochodzi ryzyko, że:

·         wpadniesz w zastój zleceń,

·         zmienią się typy robót (np. z ziemnych na wykończeniowe),

·         Warszawa „przydusi” cię nowymi strefami, ograniczeniami nośności, zakazami wjazdu.

Maszyna zarabia tylko wtedy, gdy pracuje. Jeżeli na budowie stoi trzy dni w tygodniu, to i tak płacisz za nią siedem.

Kiedy wynajem maszyn w Warszawie ma największy sens

No dobra, to kiedy wynajem zaczyna wygrywać z zakupem?

1. Startujesz z firmą lub rozwijasz nową ekipę

Na początku najważniejsze jest płynne zlecenia = płynne faktury. Masz sporo niewiadomych:

·         nie wiesz, ile realnie będziesz miał robót ziemnych,

·         jeszcze nie ogarniasz sezonowości w swojej niszy,

·         dopiero budujesz zespół.

W takim momencie inwestowanie kilkuset tysięcy w koparkę czy ładowarkę to loteria. Wynajem daje ci możliwość sprawdzenia rynku, bez przypinania sobie stałych kosztów do szyi.

2. Masz sezony „górki” i „dołka”

Rynek budowlany w Warszawie jest falujący. Raz duże osiedla, raz więcej małych remontów, innym razem przestoje przy pozwoleniach.

Wynajem sprawdza się, gdy:

·         w sezonie szczytowym dobierasz dodatkowe maszyny tylko na konkretne zlecenie,

·         w spokojniejszym czasie odstawiasz sprzęt i nie płacisz za jego utrzymanie.

Nie trzymasz pustostanu na placu – po prostu nie kontynuujesz najmu.

3. Potrzebujesz specjalistycznego sprzętu „od święta”

Minikoparka do podwórka na Mokotowie, podnośnik nożycowy na Śródmieście, walec na drogę dojazdową pod Piasecznem – każdy z tych sprzętów przyda ci się raz na jakiś czas, ale niekoniecznie co tydzień.

W takim scenariuszu:

·         wynajem na 2–5 dni jest logiczniejszy niż spłacanie maszyny trzy lata,

·         nie musisz organizować dla niej stałego miejsca postojowego,

·         nie zastanawiasz się, kto ją przeszkoli, ubezpieczy i serwisuje.

Ukryte plusy wynajmu sprzętu budowlanego

Na pierwszy rzut oka widzisz głównie cenę za dobę. Ale za tą kwotą często stoi znacznie więcej.

Najczęstsze plusy:

·         Serwis po stronie wynajmującego
Ktoś inny dba o przeglądy, wymianę oleju, filtry, naprawy. Ty chcesz, żeby maszyna przyjechała sprawna i wyjechała dopiero po robocie.

·         Maszyny dopasowane do miasta
Firmy wynajmujące w Warszawie takie jak https://bojanwarszawa.pl mają sprzęt ogarnięty pod kątem lokalnych realiów: szerokość wjazdów, praca w podwórkach, ograniczenia tonażu, normy hałasu.

·         Krótkie terminy i logistyka
Dobra wypożyczalnia potrafi podstawić maszynę prosto na budowę, a po robocie ją odebrać. Nie musisz mieć własnej lawety.

·         Brak zamrożonego kapitału
Zamiast pakować setki tysięcy w sprzęt, możesz je wrzucić w marketing, ludzi albo zabezpieczenie kolejnych przetargów.

W efekcie czasem wychodzisz na plus, nawet jeśli pojedyncza doba wynajmu „na papierze” wygląda drogo.

Na co uważać, wybierając firmę wynajmującą

Wynajem wynajmem, ale w Warszawie firm jest dużo. Jedne ratują budowę, inne potrafią ją zablokować. Na co patrzeć?

·         Stan techniczny maszyn
Jeżeli sprzęt już na zdjęciach wygląda zmęczony życiem, to na budowie cudów nie będzie. Pytaj o rocznik, liczbę motogodzin, ostatnie przeglądy.

·         Czas reakcji
Maszyna padnie w środku dnia. Co dalej? Dobra wypożyczalnia ma jasno opisany czas podstawienia zastępczej albo naprawy.

·         Warunki umowy
Sprawdź:

o    co dokładnie wchodzi w cenę doby (operator? paliwo?),

o    jak liczą godziny pracy,

o    co z odpowiedzialnością za szkody na budowie,

o    jak wygląda kwestia transportu.

·         Elastyczność terminów
Budowa prawie nigdy nie idzie co do dnia zgodnie z harmonogramem. Fajnie, jeśli możesz wydłużyć lub skrócić wynajem bez kosmicznych kar.

Krótki scenariusz z warszawskiej budowy

Wyobraź sobie, że łapiesz zlecenie na przygotowanie terenu pod mały blok na Białołęce. Potrzebujesz:

·         minikoparki do wykopów pod instalacje,

·         większej koparki do wykopu pod fundamenty,

·         zagęszczarki i małego walca.

Kupno dwóch maszyn to:

·         wysoki wkład lub leasing,

·         organizacja transportu,

·         magazynowanie między robotami.

W wariancie z wynajmem:

·         bierzesz sprzęt na dokładnie taki czas, jaki masz w harmonogramie,

·         dopasowujesz maszyny do etapu (najpierw duża koparka, potem mniejsza),

·         po zakończeniu robót sprzęt wraca do wypożyczalni, a ty nie głowisz się, co z nim zrobić.

Przy jednym, konkretnym kontrakcie wynajem często wygrywa już na poziomie prostego arkusza w Excelu.

---

Ostatecznie wszystko sprowadza się do jednego pytania: czy twoje maszyny pracują na okrągło, czy częściej stoją, niż kopią?
Jeśli to drugie, wynajem w Warszawie może być nie tylko wygodniejszy, ale zwyczajnie tańszy – szczególnie przy zmiennym portfelu zleceń i pracy na wielu dzielnicach równocześnie.